売却サービス
Princeton エリアのご自宅を
最高値で売却
データに基づく価格戦略、ウォール街仕込みの交渉力、そして最も幅広い買主層に届く3言語マーケティング。この組み合わせが、売主の皆さまに一貫して優れた成約結果をもたらしています。
$6,200万+
2025年成約額
107
件の取引
Platinum COE
2018年以来
5.0★
68件のレビュー
選ばれる理由
多くのエージェントには
できない5つのこと
戦略的な準備
単に物件を掲載するのではなく、しっかりと準備を整えます。プロによるステージング、的を絞った修繕、そしてどの改修が最も高いリターンを生むかを正直にお伝えします。どこに費用をかけるべきか、どこにかけるべきでないかを明確にご助言します。
データに基づく価格設定
当てずっぽうではありません。1平方フィートあたりのトレンド分析、吸収率、そして自社開発のCMAツールを用いて、競合する複数のオファーを最大限に引き出す価格にご自宅を位置づけます。
最大限の露出
MLS、プロによる撮影、英語・中国語・日本語でのソーシャルメディア・マーケティング、さらに地域エージェントやその買主層との積極的なネットワーキング。Zillow を眺めている人だけでなく、すべての有資格の買主にご自宅が届きます。
フルサービスのチーム
窓口は一人ですが、その背後には当チームが日頃から連携する信頼できるプロのネットワークがあります。ステージング、撮影、清掃、修繕、リノベーション、造園、不用品処分、不動産弁護士まで、すべて当方が調整します。
交渉力
Goldman Sachs と Ernst & Young で培ったディール経験を、複数オファーの管理に活かします。お客様の利益を守る条件を組み立て、期日どおりに成約へ導きます。
売却の流れ
掲載から成約まで
明確な6つのステップ
-
01
初回相談
ご自宅を実際に拝見し、ご希望やスケジュールを伺い、競合状況を見極めます。 -
02
価格戦略
1平方フィートあたりの分析、直近の比較対象物件、そして最大限の関心を集めるための推奨掲載価格を含む、詳細なCMAをご用意します。 -
03
掲載準備
ステージングの相談、プロによる撮影、必要な修繕や手直し。調整はすべて当方が担います。 -
04
マーケティング開始
MLS への掲載、英語・中国語プラットフォームでのソーシャルメディア・キャンペーン、当チームの買主ネットワークへの的を絞ったアプローチ、オープンハウス戦略。 -
05
オファーと交渉
価格、条件、融資の確実性、コンティンジェンシーの観点からすべてのオファーを評価し、確かな情報を背景に交渉します。 -
06
クロージング
インスペクション、鑑定評価、弁護士審査、最終内覧。あらゆる節目を当方が管理し、見落としが生じないようにします。
専門家ネットワーク
私たちへの一本の電話で、
チーム全体がお客様の味方に。
住宅の売却には数多くの工程が伴います。すべての業者をお客様ご自身で探して管理する必要はありません。私たちは日頃から連携する信頼できるプロのネットワークを築いており、調整はすべて当方が引き受けます。
インスペクター
掲載前インスペクション
修繕
便利屋・施工業者
リノベーション
キッチン・浴室・床
清掃
徹底清掃・退去清掃
造園
外観の魅力・庭の整備
ステージング
プロによるホームステージング
撮影
高品質な写真・動画
弁護士
不動産取引法務
不用品処分
片付け・運搬
売主さまの声
最近の売主さまより
「Charlie のデータ分析に基づく価格戦略のおかげで、最初の週末に掲載価格を上回る複数のオファーをいただきました。彼の3言語マーケティングは、私たちの予想を超えて幅広い有資格の買主を呼び込んでくれました。」
Princeton の売主, 2025
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