新築住宅 購入ガイド

グレーター・プリンストン地域には現在 20 以上の販売中およびまもなく開始のコミュニティがあり、Mercer・Middlesex・Somerset 郡の 15 タウンにわたります。主な選択肢として、Princeton の Magnolia Square（Toll Brothers、タウンハウス $1.4M - $1.48M）、Hopewell の 3 コミュニティ（約$40万 - $1.1M）、West Windsor の 3 コミュニティ（$64.9万から $1.13M）、South Brunswick の 3 コミュニティ（Route 1 沿い、$50万台から）、Robbinsville のコンドミニアムとタウンハウス（$38万台から）などがあります。上のタウングリッドまたは一覧テーブルで全コミュニティを比較できます。

The Wu Team はグレーター・プリンストン地域で活動する主要 6 社すべてのビルダーと直接連携しています。American Properties、K. Hovnanian、Lennar、Pulte Homes、Sharbell、そして Toll Brothers です。本サイトでは各ビルダーの専用ページで販売中コミュニティ、間取り、最新価格をご確認いただけます。The Wu Team は独立した買主エージェントであり、いずれのビルダーとも資本関係はありません。買主代理サービスはどのビルダー・コミュニティを選ばれても買主様には追加費用なしで提供されます。

はい。ビルダーの営業担当者はビルダーのために働いており、お客様のためではありません。販売事務所を訪問する前に独自の買主エージェントを持つことで、購入契約書のレビュー、ビルダーに有利な条項の確認、アップグレードクレジットや区画プレミアムの交渉、クロージングまでのサポートを受けられます。多くの場合、新築住宅の買主代理費はビルダーが負担するため、お客様への追加費用はかかりません。重要な点として、初回の販売事務所訪問前にエージェントを登録する必要があります。エージェントなしで訪問した場合、ほとんどのビルダーはその後のエージェント追加を認めません。

The Wu Team の Charlie Wu（2015年からニュージャージー州の Realtor、2018年以降毎年 NJ Realtors Platinum Circle of Excellence 受賞）は、Mercer、Middlesex、Somerset の 3 郡にわたるグレーター・プリンストンの 15 の町で、Toll Brothers、Lennar、Pulte Homes、K. Hovnanian、American Properties、Sharbell などのビルダー・コミュニティで買主を代理しています。買主側エージェントの手数料はビルダーが支払うため、追加費用はかかりません。唯一のルールは、最初に販売センターを訪れる前に Charlie をエージェントとして登録することです。2026年10月4日時点で、Charlie は近隣 8 の町の EffectiveAgents リストでトップ10 に入っており、Princeton、Montgomery では1位です。Google、Zillow、Realtor.com、Yelp、RateMyAgent での評価は 5.0 です（確認できる口コミ）。日本語でのご相談はチームの Tandia McLaren が担当します。町別の全ランキングはエージェントランキングをご覧ください。