Princeton Junction
新築住宅と売り出し物件
Princeton Junction は West Windsor Township の駅エリアであり、「near Princeton」と宣伝される新築住宅の多くが実際に建っている場所です。 独自の郵便番号（08550）を持ちますが独立した町ではないため、Princeton Junction の住所は West Windsor の固定資産税と West Windsor-Plainsboro 学区を意味します。現在、Toll Brothers と K. Hovnanian の3つのコミュニティが新築 townhome を販売中です。魅力は Northeast Corridor 線で New York Penn Station まで直通約1時間という点で、West Windsor の中央値成約価格は約 $1.14M、平均約 13 日で成約しています。
| 位置づけ | Mercer County、West Windsor Township 内の一地区（独立自治体ではない） |
| 郵便番号 | 08550 |
| 中央値価格 | 町全体で約 $1.14M（一戸建て、BrightMLS） |
| 平均成約日数 | 約 13 日 |
| 学区 | West Windsor-Plainsboro Regional |
| ニューヨーク通勤 | Princeton Junction 駅（NEC 線）、Penn Station まで約1時間 |
| 販売中のビルダー | Toll Brothers、K. Hovnanian |
Princeton Junction で販売中の新築
Princeton Junction は West Windsor Township 内にあるため、08550 エリアで販売中の新築コミュニティはすべて West Windsor のコミュニティです。ビルダーが Princeton の名称で売り出すことが多く、それが混乱の主な原因になっています。現在3つが販売中です。
Meridian Walk at Princeton（Toll Brothers）
「at Princeton」として売り出されていますが、実際には West Windsor にあります。townhome 4プラン、約64万ドルから。この学区の新築としては最も入りやすい価格帯です。プラン、価格の推移、成約記録は Meridian Walk のページをご覧ください。
Townes at West Windsor（K. Hovnanian）
2044 Old Trenton Rd に位置し、約 2,347 から 2,783 平方フィートの townhome 5プラン、最高約105万ドル。町内で最大級の新築 townhome です。詳細は Townes at West Windsor のページへ。
Regency at West Windsor（Toll Brothers、55+）
55+ のアクティブアダルト向け townhome コミュニティ。6プラン、約67.4万ドルから。駅に手が届く範囲で管理の手間が少ない暮らしを想定しています。詳細は Regency at West Windsor のページへ。
Link at W Squared（Pulte、完売）
Pulte の townhome と condo のコミュニティは駅のすぐそばにあり、現在は完売しています。Princeton Junction 近くで townhome 150戸と condo 48戸からなる Pulte の別プロジェクトが認可手続き中です。中古物件は随時出るため、Link at W Squared のページをご覧いただくか、次に出た際のご連絡をお申し付けください。
ビルダーの価格は販売区画ごとに変わり、区画のプレミアムも幅があるため、上記は目安としてお考えいただき、各コミュニティのページで最新価格をご確認ください。町全体の状況、最新価格と現在の優遇条件は West Windsor 新築住宅ページにあります。
駅周辺の中古物件コミュニティ
新築の完成を待たずに購入したい場合、Princeton Junction 周辺で比較されることが多いのは次のコミュニティです。
- Enclave at Princeton Junction、駅まで徒歩圏
- Estates at Princeton Junction、大きめの一戸建て
- Windsor Ponds、K. Hovnanian のコミュニティ
- Princeton Greens、townhome
- Colonnade Pointe、condo、入門価格帯として一般的
- Canal Pointe、condo と townhome
- Penns Neck、Route 1 寄りの古いエリア
- Village Grande at Bear Creek、55+
West Windsor の全コミュニティ一覧は West Windsor 不動産ページにあります。
この郵便番号にプレミアムが付く理由
電車。Princeton Junction は NJ Transit の Northeast Corridor 線上にあり、New York Penn Station まで直通約1時間です。駅エリアが町内の他地域より高値になる理由であり、徒歩圏で新築の認可が続く理由でもあります。
Princeton の価格を払わずに Princeton へ。Princeton Branch のシャトルが駅と Princeton の町を結んでいるため、Princeton の中央値価格を払わずにこの町を利用できます。南行きは Trenton まで行き、SEPTA で Philadelphia 方面へ続きます。
学区。エリア全体を West Windsor-Plainsboro Regional 学区が担当し、WW-P High School North と South はいずれも州内上位です。多くの購入者にとって、これは電車と並ぶ決め手になります。
Princeton 本体と迷っている場合は、Princeton と West Windsor の比較で価格、学区、通勤を項目ごとにご覧いただけます。
Princeton Junction のよくある質問
Princeton Junction に新築住宅はありますか？
あります。Princeton Junction は West Windsor Township の駅エリア（郵便番号 08550）なので、Princeton Junction の新築と West Windsor の新築は同じ市場です。現在3つのコミュニティが販売中です。Toll Brothers の Meridian Walk at Princeton、Toll Brothers の 55+ Regency at West Windsor、K. Hovnanian の Townes at West Windsor です。駅前の Pulte の Link at W Squared は完売し、Princeton Junction 近くの townhome と condo からなる Pulte の別プロジェクトが認可手続き中です。
Princeton Junction ではどのビルダーが新築を建てていますか？
現在活動しているのは Toll Brothers と K. Hovnanian です。Toll Brothers は Meridian Walk at Princeton と 55+ の Regency at West Windsor、K. Hovnanian は Townes at West Windsor を手がけています。駅前に Link at W Squared を建てた Pulte は完売しています。
Princeton Junction の新築住宅の価格は？
新築 townhome は Meridian Walk で約64万ドル、55+ の Regency で約67.4万ドルから始まり、Townes at West Windsor で最高約105万ドルです。ビルダーの価格は販売区画ごとに変わるため、各コミュニティのページで最新価格をご確認ください。
Princeton Junction と West Windsor は同じ場所ですか？
Princeton Junction は Mercer County の West Windsor Township 内の一地区であり、独立した自治体ではありません。独自の郵便番号（08550）を持ち、Princeton Junction 駅にちなんだ名称です。Princeton Junction の住所の家は West Windsor Township に固定資産税を納め、West Windsor-Plainsboro Regional School District に通います。
Princeton Junction は Princeton の一部ですか？
いいえ。名前に Princeton とありますが、Princeton Junction は West Windsor Township にあり、Princeton ではありません。駅名は Princeton へ向かう Princeton Branch 支線に由来します。ここの住宅は Princeton Public Schools ではなく West Windsor-Plainsboro 学区の学区割となり、2つの町を比較する購入者にとって重要な違いです。
Princeton Junction からニューヨークまで電車でどのくらいかかりますか？
Princeton Junction は NJ Transit の Northeast Corridor 線上にあり、New York Penn Station まで直通で約1時間です。駅は Princeton Branch のシャトルで Princeton の町とも接続し、南行きは Trenton まで行き SEPTA で Philadelphia 方面へ乗り継げます。
Princeton Junction はどの学区ですか？
Princeton Junction は West Windsor-Plainsboro Regional School District に属し、WW-P High School North と South が含まれます。両校ともニュージャージー州の公立高校で常に上位にランクされています。
新築購入に自分のエージェントは必要ですか？
必要です。登録やセールスセンター訪問の前にご連絡ください。初日から代理関係が記録に残り、お客様に追加費用はかかりません。The Wu Team は West Windsor で Toll Brothers と K. Hovnanian の双方と成約実績があり、間取り、区画プレミアム、各ビルダーの優遇サイクルの実際の動き方を把握しています。