Princeton Junction
新築住宅と売り出し物件
Princeton Junction は West Windsor Township の駅エリアであり、「near Princeton」と宣伝される新築住宅の多くが実際に建っている場所です。 独自の郵便番号（08550）を持ちますが独立した町ではないため、Princeton Junction の住所は West Windsor の固定資産税と West Windsor-Plainsboro 学区を意味します。現在、Toll Brothers と K. Hovnanian の3つのコミュニティが新築 townhome を販売中です。魅力は Northeast Corridor 線で New York Penn Station まで直通約1時間という点で、West Windsor の中央値成約価格は約 $1.14M、平均約 13 日で成約しています。
| 位置づけ | Mercer County、West Windsor Township 内の一地区（独立自治体ではない） |
| 郵便番号 | 08550 |
| 中央値価格 | 町全体で約 $1.14M（一戸建て、BrightMLS） |
| 平均成約日数 | 約 13 日 |
| 学区 | West Windsor-Plainsboro Regional |
| ニューヨーク通勤 | Princeton Junction 駅（NEC 線）、Penn Station まで約1時間 |
| 販売中のビルダー | Toll Brothers、K. Hovnanian |
Princeton Junction で販売中の新築
Princeton Junction は West Windsor とは別の住宅市場ではありません。町の駅エリアであるため、「Princeton Junction の新築コミュニティ」はすべて West Windsor のコミュニティです。異なるのは駅そのものです。そのため本ページは通勤と地名を軸に構成し、価格、優遇条件、販売状況は 1 ページにのみ掲載しています。West Windsor 新築住宅ページです。
現在 3 つのコミュニティが販売中で、いずれも駅から手の届く範囲にあります。
- Meridian Walk at Princeton、Toll Brothers の townhome。「at Princeton」として売り出されていますが、実際には West Windsor にあります。
- Townes at West Windsor、K. Hovnanian の townhome。2044 Old Trenton Rd に位置し、町内で最大級の新築 townhome です。
- Regency at West Windsor、Toll Brothers、55+ アクティブアダルト向け。
- Pulte の Link at W Squared、駅のすぐそばで、現在は完売しています。Princeton Junction 近くで townhome 150 戸と condo 48 戸からなる Pulte の別プロジェクトが認可手続き中です。中古物件は随時出るため、次に出た際のご連絡をお申し付けください。
間取り、最新価格、区画プレミアム、ビルダーの優遇条件は West Windsor 新築住宅ページにまとめています。同ページはコミュニティ・データベースを直接読み込むため、手書きの数字のように古くなることがありません。
駅周辺の中古物件コミュニティ
新築の完成を待たずに購入したい場合、Princeton Junction 周辺で比較されることが多いのは次のコミュニティです。
- Enclave at Princeton Junction、駅まで徒歩圏
- Estates at Princeton Junction、区画が小さめの一戸建てと townhome の混在（約 530 戸、うち townhome 約 130 戸）
- Windsor Ponds、K. Hovnanian のコミュニティ
- Princeton Greens、townhome
- Colonnade Pointe、condo、入門価格帯として一般的
- Canal Pointe、condo と townhome
- Penns Neck、Route 1 寄りの古いエリア
- Village Grande at Bear Creek、55+
West Windsor の全コミュニティ一覧は West Windsor 不動産ページにあります。
この郵便番号にプレミアムが付く理由
電車。Princeton Junction は NJ Transit の Northeast Corridor 線上にあり、New York Penn Station まで直通約1時間です。駅エリアが町内の他地域より高値になる理由であり、徒歩圏で新築の認可が続く理由でもあります。実際にホームまで徒歩で行けるのは 2 つです。Pulte が駅のすぐそばに建て、現在は完売した Link at W Squared と、中古では Enclave at Princeton Junction です。町内のほかの多くは車で駅に向かいます。
Princeton の価格を払わずに Princeton へ。Princeton Branch のシャトルが駅と Princeton の町を結んでいるため、Princeton の中央値価格を払わずにこの町を利用できます。南行きは Trenton まで行き、SEPTA で Philadelphia 方面へ続きます。
学区。エリア全体を West Windsor-Plainsboro Regional 学区が担当し、WW-P High School North と South はいずれも州内上位です。多くの購入者にとって、これは電車と並ぶ決め手になります。
Princeton 本体と迷っている場合は、Princeton と West Windsor の比較で価格、学区、通勤を項目ごとにご覧いただけます。
Princeton Junction のよくある質問
Princeton Junction に新築住宅はありますか？
あります。Princeton Junction は West Windsor Township の駅エリア（郵便番号 08550）なので、Princeton Junction の新築と West Windsor の新築は同じ市場です。現在3つのコミュニティが販売中です。Toll Brothers の Meridian Walk at Princeton、Toll Brothers の 55+ Regency at West Windsor、K. Hovnanian の Townes at West Windsor です。駅前の Pulte の Link at W Squared は完売し、Princeton Junction 近くの townhome と condo からなる Pulte の別プロジェクトが認可手続き中です。
Princeton Junction ではどのビルダーが新築を建てていますか？
現在活動しているのは Toll Brothers と K. Hovnanian です。Toll Brothers は Meridian Walk at Princeton と 55+ の Regency at West Windsor、K. Hovnanian は Townes at West Windsor を手がけています。駅前に Link at W Squared を建てた Pulte は完売しています。
Princeton Junction の新築住宅の価格は？
Princeton Junction の価格は West Windsor の価格そのものです。同じ市場だからです。ビルダーの価格は販売区画ごとに変わるため、すぐ古くなる数字をここに繰り返すのではなく、3 コミュニティの最新価格、区画プレミアム、優遇条件は West Windsor 新築住宅ページにまとめています。同ページはコミュニティ・データベースを直接読み込みます。
Princeton Junction と West Windsor は同じ場所ですか？
Princeton Junction は Mercer County の West Windsor Township 内の一地区であり、独立した自治体ではありません。独自の郵便番号（08550）を持ち、Princeton Junction 駅にちなんだ名称です。Princeton Junction の住所の家は West Windsor Township に固定資産税を納め、West Windsor-Plainsboro Regional School District に通います。
Princeton Junction は Princeton の一部ですか？
いいえ。名前に Princeton とありますが、Princeton Junction は West Windsor Township にあり、Princeton ではありません。駅名は Princeton へ向かう Princeton Branch 支線に由来します。ここの住宅は Princeton Public Schools ではなく West Windsor-Plainsboro 学区の学区割となり、2つの町を比較する購入者にとって重要な違いです。
Princeton Junction からニューヨークまで電車でどのくらいかかりますか？
Princeton Junction は NJ Transit の Northeast Corridor 線上にあり、New York Penn Station まで直通で約1時間です。駅は Princeton Branch のシャトルで Princeton の町とも接続し、南行きは Trenton まで行き SEPTA で Philadelphia 方面へ乗り継げます。
Princeton Junction はどの学区ですか？
Princeton Junction は West Windsor-Plainsboro Regional School District に属し、WW-P High School North と South が含まれます。両校ともニュージャージー州の公立高校で常に上位にランクされています。
新築購入に自分のエージェントは必要ですか？
必要です。登録やセールスセンター訪問の前にご連絡ください。初日から代理関係が記録に残り、お客様に追加費用はかかりません。The Wu Team は West Windsor で Toll Brothers と K. Hovnanian の双方と成約実績があり、間取り、区画プレミアム、各ビルダーの優遇サイクルの実際の動き方を把握しています。