Riverside Farms

Sweet Briar CourtはMontgomery Townshipの袋小路の通りで、Berkley Avenue側は幹線道路ではなく静かな住宅街の路地に沿って延びています。この地域の全住宅は1985年に建設され、Williamsburg Estates（1982〜1987年）と同時代ですが、広さのバリエーションが大きく、2,898〜3,728平方フィートの幅があります。Sweet Briar Courtにある3,728平方フィートの上位モデルは、1985年建築の4寝室コロニアル様式の住宅としては広い部類に入ります。両端の間取りをよく比べると、建築年と地域名が同じであっても、レイアウトに大きな違いがあることがわかります。

成約中央価格$1.03Mは、全町で$1Mを超える4寝室住宅の最低入門価格です。Williamsburg Estates（$880K、1982〜1987年）より高く、Montgomery Oaks（$1.23M、1996〜1997年）より低い価格帯です。この価格差は年代を反映しています。Williamsburg EstatesとRiverside Farmsは1980年代のコロニアル様式住宅であり、1990年代の開発物件は新しい建築年とより広い敷地面積により高値がついています。21 Sweet Briar CourtとWilliamsburg Estatesの25 Charleston Driveを比較するのは類似したトレードオフ分析ですが、Riverside Farmsの上位モデルは150〜800平方フィート広い点が異なります。

Berkley Avenueは広域の道路網につながっており、袋小路よりも多くの通行ルートを居住者に提供します。$1Mをわずかに超える予算で学区へのこだわりが強い購入者にとって、Riverside FarmsとWilliamsburg EstatesはMontgomery Townshipにおける1980年代の二大選択肢であり、最終的には広さの好みと通りの特性によって決まることが多いです。