Montgomery（モンゴメリー）
不動産市場
トップクラスの学区、広い区画、Greater Princeton で最も速い成約スピード。データ重視の買い手が今、正当な理由をもって注目しているエリアです。
Montgomery 市場
のいま
Montgomery Township は、Greater Princeton 一帯の中でも引き続き流動性の高いサブマーケットの一つです。2026 年 4 月時点で、過去 12 か月の一戸建て成約価格の中央値は約 $1,060,000 で、1 年前の $1,090,000 からわずかに後退しました。対象は 100 件の一戸建て（Detached）成約です。住宅は依然として提示価格を上回って取引されており、リスト対成約比率は 101.6%、市場滞留日数の中央値は 14 日です。在庫は薄く、現在およそ 15 件の一戸建てが売りに出されており、アクティブの中央リスト価格は約 $1,075,000 と、過去 12 か月の中央値にほぼ一致しています。要点は、Montgomery の一般的な価格帯では滞留在庫の積み上がりがないということです。タウンシップの計画コミュニティの中核エリアでは、しっかり準備された住宅は市場に出るとすっきりと成約します。$160 万を超える大型のエステートクラスの物件は買い手層が小さく、より時間がかかることがあります。Montgomery の構造的な魅力、つまりトップクラスのタウンシップ学区を Princeton から大幅に割安な価格で（現在、一戸建ての中央値は Princeton より約 $51.5 万低い水準）享受できることは、歩きやすさや鉄道アクセスと引き換えに、より広い土地と新しい建物を選ぶファミリー層を引き続き惹きつけています。
Montgomery
を近隣の街と比較
最新の BrightMLS データで、Montgomery を価格・学区・通勤・ライフスタイルの面から比較してみましょう。
Montgomery のエリア
一覧
Montgomery Township は広大なエリアにわたり、それぞれに個性のあるコミュニティが点在しています。下記は A-Z 順です。各エリアをクリックすると、リアルタイムのデータと最近の成約をご覧いただけます。
Montgomery の全エリア (A–Z)
以下の各エリアには専用ガイドがあり、リアルタイムの BrightMLS データ、最近の成約、売り出し中の物件を掲載しています:
- Bedens Brook — 1970年代の一戸建て、Bedens Brook 保護区近く
- Bedens Brook Estates — 90年代後半の高級4-5BR住宅
- Belle Mead — Montgomery の歴史ある村の中心
- Cherry Brook — 1955-1968年のダッチコロニアル、Princeton 08540 郵便区
- Cherry Valley CC — 高級カントリークラブコミュニティ
- Clubside at Cherry Valley — Cherry Valley Country Club 内の55+コミュニティ
- Fieldstone Glen — 2003-05年の4-5BR一戸建て、1-7エーカーの区画
- Grayson Estates — Belle Mead 近くの広い区画の4-5BRエステート
- Greenfield Village — 90年代半ばの6BRエステート
- Hidden Estates — 高級エステート区画
- High Ridge — 2001年の大型エステート、$180万クラス
- Hillside Montgomery — 2014-15年の小規模なモダン区画
- Kings Crossing — 高級一戸建て住宅
- Manors at Montgomery — タウンホームコミュニティ
- Mill Pond Estates — 1970-90年代の一戸建て、約1エーカーの区画
- Montgomery Chase — 90年代半ばの4-5BR高級一戸建て
- Montgomery Crossing — Route 206 沿いの新しい高級コミュニティ
- Montgomery Estates II — 90年代初頭の4-5BRエステート
- Montgomery Green — 2000年代初頭の大型一戸建て
- Montgomery Hills — タウンホームコミュニティ、ファミリーに人気
- Montgomery Oaks — 90年代後半の4-5BR住宅
- Montgomery Ridge — タウンホーム
- Montgomery Walk — タウンホームコミュニティ、手頃な価格帯
- Montgomery Woods — タウンホーム、Montgomery の入門コミュニティ
- Pike Run — Belle Mead 近くの一戸建て
- Princeton Village — タウンホームコミュニティ、中価格帯
- Riverside Farms — 1985年の4BR一戸建て
- Rock Brook Estates — $200万クラスの4-5BRエステート
- Skillman — Montgomery 内の歴史ある集落
- Tapestry at Montgomery — 2008-2016年の2-3BR一戸建て、住み替えダウンサイズ向き
- Williamsburg Estates — 80年代初頭の4BRコロニアル
- Woods Edge — 森に囲まれた一戸建てコミュニティ
- Yorkshire Woods — 林地の一戸建て、成熟したコミュニティ
Montgomery NJ
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