Montgomery Woods

Montgomery Woods は、Montgomery Township で得がたいものを提供します。それは、ニュージャージー屈指の学区のひとつに手頃な価格でアクセスできることです。1986年から1989年に建設された成熟したタウンホームコミュニティで、Montgomery Township（Somerset County）に位置し、Princeton の郵便住所を使用します。2〜3寝室のタウンホームの HOA は月額約$310から$367で、成約中央価格は約$517Kと、Montgomery Township の学校に入る最も手頃な方法のひとつです。

住宅について

住宅は2〜3寝室のタウンホームで、MLSでは中住戸またはタウンハウスとして掲載され、1986年から1989年に建設されました。この建設年代により、Montgomery Woods は街の中でも比較的成熟した連棟住宅コミュニティのひとつとなっており、その広さの幅は初回購入者にもダウンサイジング層にも適しています。各戸の間取りや状態が異なるため、成約価格は約$344,000から$610,000と幅広く、平均は約$517,000です。

環境と周辺

コミュニティの通りは Andover Circle、Chicopee Drive、Melrose Road、Needham Way など Massachusetts の町にちなんで名付けられています。住民はテニスコート、舗装された遊歩道、中央のプレイグラウンドを共用し、月額約$310から$367の HOA により共用部分の維持管理は各戸の負担になりません。Route 206 が近く、Princeton まで約15〜20分です。

学区

すべての住宅は Montgomery Township Public Schools の学区に属します。これは Skillman に拠点を置く評価の高い Somerset County の公立学校システムで、小学校から Montgomery High School まで一貫しています。この学区を狙う買い手にとって、Montgomery Woods は街で最も手が届きやすい価格で入学機会を提供し、同じ学区の一戸建て住宅よりはるかに安価です。

市場での位置づけ

成約中央価格は約$547Kで、Montgomery Woods は Montgomery Township の販売市場のエントリー価格帯に位置しながら、同学区の学校を享受できます。記録に残る成約価格が約$474,863から$610,000に及ぶことは、間取り・広さ・状態が価格を大きく左右することを示しており、ここで価格を設定したり比較成約を読み解いたりする際には、こうしたタウンホームの取引に精通したエージェントの価値が発揮されます。