Lawrenceville Green

Lawrenceville Green は Lawrence Township の成熟した一戸建て住宅地のひとつで、約1950年から1980年代半ばまで、30年以上にわたって順次建設されました。住宅が一度にまとめて開発されたのではなく、長い期間をかけて建てられたため、街並みには本物の多様性があります。控えめな戦後のランチ様式やケープ様式の住宅と、後期に建てられたより大きなコロニアル様式の住宅とが混在し、その多くは数十年の居住の中で改装を重ねてきました。地域は Lawrencia Drive、Titus Avenue、Edith Drive、そして Knox Court、Hamilton Court、Andrew Drive といった短い court 沿いに広がっています。近年の BrightMLS 成約価格は50万ドル台後半から約95万ドル、中央値は約83万ドルです。

住宅

Lawrenceville Green はすべて一戸建てです。間取りはファミリー向けで、通常3から4ベッドルーム、約1,600から3,200平方フィート。面積が広く築年数の新しい住宅は価格帯の上限に集まります。長い建設の歴史を反映して建築様式は多彩で、コンパクトなミッドセンチュリーのランチ様式や拡張されたケープ様式から、よりフォーマルな1980年代のコロニアル様式まで揃います。数十年にわたる一戸建て居住を経て、多くの住宅がキッチン、バスルーム、地下室を改装しており、買い手は同じ数ブロックの中で、70万ドル台の手頃なサイズの即入居可能な住宅も、95万ドルに近い、より大きく改装済みの住宅も見つけられます。

通りと環境

地域は Lawrence Township にあり、おおむね Princeton と Trenton の間、Route 1 と Route 206 の沿線に位置します。Lawrencia Drive、Titus Avenue、Edith Drive といった内部の通りは通過交通がほとんどなく、Knox、Hamilton、Andrew などの短い court はさらに静かです。町の基準では敷地は成熟しゆとりがあり、長年の居住が生んだ造園が、新しい住宅地にはまだない落ち着いた雰囲気をもたらしています。Route 1 沿いの日常の買い物、スーパー、各種サービスへは車ですぐで、Princeton も北へ約10分です。

学校と通勤

すべての住宅が Lawrence Township Public Schools の学区に属します。通勤の面では、Route 1 と Route 206 沿いという Lawrence Township の立地により、Princeton まで約10分、Trenton はすぐ南にあります。Northeast Corridor 線を利用する通勤者は、New York や Philadelphia 方面へ向かう列車のために Hamilton 駅または Princeton Junction 駅を使います。Mercer County の中心という立地、高速道路へのアクセス、そして近くの鉄道という組み合わせが、Princeton により近い高価格の地域と Lawrence を比較する買い手が多い大きな理由です。

市場での位置づけ

中央値約83万ドルで、Lawrenceville Green は Lawrence Township の一戸建て市場の中間に位置し、Princeton 本体のプレミアムを負うことなく、フルサイズの住宅と敷地を手に入れられます。この位置づけは、Princeton の雇用や生活利便性に近いままで、広さと一戸建てを求めるファミリーにとって自然な選択肢となります。住宅の面積、築年代、改装の度合いに大きな幅があるため、適切な類似物件に基づいて一軒ごとに正確に価格を設定することが重要で、通りごとの違いを熟知したエージェントの価値が発揮される場面です。