Montgomery (モントゴメリー)
は住みやすい?
はい。トップクラスの学区に加えて、ゆとりや広い区画を求めるなら、Montgomery はグレーター・プリンストン地域で最も住みやすいタウンの一つです。 Montgomery Township Public Schools はニュージャージーでも有数で、住宅は Princeton の約2マイル北に、半エーカーから2エーカー超の区画に建つことが多く、戸建て中央値は約 $1.05M です。一方で、正直なトレードオフもあります。車での移動が前提で、ニューヨークへ一本で行ける駅がなく、歩いて回れる中心街もありません。
| 中央値 | 約 $1.05M(戸建て、BrightMLS) |
| 滞留日数 | 約 14 日 |
| 学区 | Montgomery Township Public Schools ── NJ トップクラス |
| NY 通勤 | 駅なし ── Princeton Junction まで車で行き NEC 鉄道へ |
| 郡 | Somerset County(Skillman・Belle Mead、Princeton の約2マイル北) |
| 向いている人 | トップ学区 + 大きな区画と新しめの住宅を、Princeton 近くで求めるご家族 |
Montgomery が選ばれる理由
学区。Montgomery Township Public Schools はニュージャージーでも最上位に常にランクインし、学業が充実した教育熱心なコミュニティです。多くの買主にとって、これがこのタウンを選ぶ決め手になっています。
ゆとりと大きな区画。Montgomery は Princeton の近くでゆとりを得られる場所です。住宅は半エーカーから2エーカー超の区画に建つことが多く、Skillman や Belle Mead 一帯は郊外・田園的な雰囲気を保ちながら、トップ学区も維持しています。
Princeton との価格差。中央値は約 $1.05M。同等のトップ学区でありながら、Princeton の150万ドル超の中央値より広い土地と、より新しく広い住宅が得られ、しかもその約2マイル北に位置します。
コミュニティと立地。ファミリー向けで公園も充実。ダウンタウン Princeton、大学、Route 1 のバイオ医薬コリドー(Novo Nordisk、Bristol Myers Squibb)もいずれも車ですぐです。
買う前に検討したいこと
車依存。Montgomery は広がりのある郊外〜田園型の郡区で、ほとんどの用事は車移動。Princeton の歴史的ダウンタウンのように散策できる中心街もありません。
一本で行ける NY 電車がない。Montgomery には駅がないため、ニューヨーク通勤は West Windsor の Princeton Junction 駅まで車で行き Northeast Corridor の列車に乗ることになります。一本で行ける NY 電車が必須なら West Windsor の方が合います。
歩ける中心街が一つにまとまっていない。日常の買い物はショッピングプラザが中心で、歩いて回れる一本のメインストリートはありません。徒歩中心の街というより、ゆとりと学区で選ぶタウンです。
あなたに合っていますか?
とても合う方:トップ学区に加えて、より広い面積と大きな区画、新しめの住宅、そして Princeton の北側の静かでゆとりある環境を求める方。
他も検討すると良い方:一本で行ける NY 電車(West Windsor)、歩けるダウンタウンとブランド力(Princeton)、より低い入門価格(Lawrence)を求める方。
Montgomery で暮らす
よくある質問
Montgomery (モントゴメリー) は住みやすいですか?
はい。特に、トップ学区に加えてゆとりや広い区画を求めるご家族に向いています。Montgomery Township Public Schools は NJ でも有数の学区で、住宅は Princeton の約2マイル北に、半エーカーから2エーカー超の区画に建つことが多く、中央値は約 $1.05M です。トレードオフは、車での移動が前提なこと、ニューヨークへ一本で行ける駅がないこと、歩ける中心街がないことです。
Montgomery (モントゴメリー), NJ は何郡ですか?
Somerset County(サマセット郡)で、Mercer County ではありません。Montgomery Township は Skillman と Belle Mead のエリアを含み、Princeton の約2マイル北にあります。Princeton は最も近い著名なタウンですが、Montgomery は独自の Montgomery Township Public Schools を持つ Somerset County の独立した郡区です。
Montgomery は子育てに向いていますか?
はい。Montgomery Township Public Schools は NJ トップクラスに常にランクインし、広い区画・公園・低犯罪率・ファミリー向け住宅と合わせ、プリンストン地域で最も人気のファミリータウンの一つです。
Montgomery にニューヨーク行きの電車はありますか?
いいえ。Montgomery には駅がないため、ニューヨーク通勤はまず車で移動することになります。多くの住民は West Windsor の Princeton Junction まで車で行き、Northeast Corridor の列車に乗ります。一本で行ける電車を最優先するなら West Windsor の方が合います。
Montgomery の住宅価格は?
戸建て中央値は約 $1.05M、平均約 14 日で契約(BrightMLS)── 同等の学区を保ちながら、Princeton より広い土地と新しく広い住宅が得られるのが一般的です。
Montgomery は Princeton に近いですか?
はい。Skillman と Belle Mead を含む Montgomery Township は Princeton の約2マイル北にあり、ダウンタウン、大学、Route 1 の雇用コリドーは車ですぐです。Montgomery は Mercer County ではなく Somerset County にありますが、Princeton の近くにある、よりゆとりのある隣町です。
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