Robbinsville NJ
売り出し住宅

Robbinsville の市場
現在の状況

2026 年 5 月までの過去 12 か月間で、Robbinsville の一戸建ての中央値成約価格は約 $899,000 で、1 年前の $836,000 から約 7.5% 上昇しました。この期間に 75 件の一戸建てが成約しています。市場の動きは速く、中央値の市場滞在日数は約 25 日、掲載価格に対する成約価格の比率は約 98.2% を維持し、約 36% の住宅が提示価格と同額かそれ以上で売却されました。販売中の一戸建て在庫は 16 件と逼迫しており、販売中の中央値掲載価格は約 $1,175,000 で成約中央値を大きく上回っています。これは、現在出ている住宅の多くが、より大きく新しいハイエンド寄りであることを意味します。構造的な需要は複数の方向から同時に生まれています。Washington Town Center は町に本物の歩ける中心部をもたらし、Exit 7A は主要な物流・雇用の拠点であり、Robbinsville の学区はファミリーを惹きつけ、Hamilton 駅はニューヨークとフィラデルフィアの両方を鉄道圏内に収めます。価格帯は明確に分かれています。Foxmoor や Sharon Mews などのコミュニティのコンドミニアムは $30 万台前半から始まり、タウンハウスはおおむね $40 万〜$70 万、そして Preston Pointe のような新築や、Beechwood Acres、Country Meadows、Arbor Walk などの大型のエグゼクティブ住宅が上端を支えています。買い手は、テンポが速く成約価格比率も高いため、適正価格の一戸建て物件には素早く動く準備をしておくべきで、迷っている余地はほとんどありません。状態が良く適正に価格設定された売り手は、しばしば提示価格を上回る強い関心を集めていますが、販売中と成約価格の大きな差は、住宅を販売中レンジの最高値に合わせるのではなく、現実的に位置づける必要があることを示しています。タウンハウスやコンドミニアムの所有者も同じ学区と中心街の需要の恩恵を受け、きれいに改装された住戸ほど市場滞在日数は短くなります。

出典：BrightMLS、2026 年 5 月までの過去 12 か月の一戸建て成約。

Robbinsville を
近隣の町と比較

最新の BrightMLS データで、Robbinsville の価格・学区・通勤・ライフスタイルを比較してみましょう。

Robbinsville の地域
一覧

成熟した一戸建てのエリアからタウンハウスやコンドミニアムのコミュニティまで、当チームが追跡している Robbinsville の地域をご紹介します。いずれかを選ぶと、リアルタイムのデータと最近の成約をご覧いただけます。