Bedens Brook Estates
1990年代後半に開発された高級住宅地で、Gaitway Drive、Hunters Path、Blue Heron Wayの各通り沿いに広がります。4〜5寝室の住宅は1997〜1999年に建設され、面積は4,411〜4,709平方フィート。成約中央価格は約$1.79Mで、全タウン内で安定した高級物件エリアとして知られ、近年の成約記録はすべて滞りなく完了しており、長期間売れ残る事例は見られません。
Bedens Brook Estates
データ概要
データはBrightMLSより、毎日更新。
購入者が選ぶ理由
Bedens Brook Estates
Bedens Brook Estatesの通り名、Gaitway Drive、Hunters Path、Blue Heron Way、には豊かな自然主義的雰囲気が漂い、開発当初のコンセプトを反映しています。これらの住宅は1997〜1999年に建設されたもので、Somerset Countyの高級デベロッパーがその時代に供給した4,400〜4,700平方フィートのコロニアルスタイルの邸宅であり、フォーマルダイニングルーム、2階吹き抜けのリビング、大型キッチンスイートを標準装備しています。4〜5寝室の間取りはこの規模では業界標準です。
成約中央価格$1.79Mは、Bedens Brook EstatesをMontgomery ChaseとRock Brook Estatesの中間に位置付け、タウン全体の高価格帯に属します。直近2年のBrightMLSデータでは成約はすべて順調に完了しており、この価格帯においては注目すべき点です、高級市場では買い手の層の厚さが重要だからです。Montgomery Township公立学区とPrinceton近郊という立地が、このエリアが買い手を引き続き惹きつける核心的な理由であり、予算上限の選択肢として位置付けられています。
Bedens Brook EstatesとRolling Hill Road沿いのBedens Brook地域を比較する場合、最大の違いは建築年代にあります。Estatesは1997〜1999年建築で面積4,400平方フィート以上、一方Rolling Hill Road地域は1970年代建築で面積は約3,400平方フィートです。名称は似ていますが、実際には異なる開発プロジェクトです。
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最近の成約
Bedens Brook Estates
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Bedens Brook Estates
よくある質問
What is the price range?
Sales have ranged from roughly $1.6M to $2M, with a median around $1.79M.
How large are the homes?
4,411-4,709 sq ft, 4-5 bedrooms, built 1997-1999.
Which schools?
Montgomery Township Public Schools, Somerset County.
How is Bedens Brook Estates different from the Bedens Brook community on Rolling Hill Road?
Bedens Brook Estates was built 1997-1999 with homes over 4,400 sq ft. The Rolling Hill Road community was built in the 1970s at around 3,400 sq ft. Similar names, but two distinct developments.
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