Society Hill at Lawrence

Society Hill at LawrenceはK. Hovnanianが建設したコミュニティで、Cold Soil Road沿いに位置し、約440戸のコンドミニアムとタウンホームが混在しています。このコミュニティは地元市場のニーズを的確に満たしています。コンドミニアム以上の広さとプライバシーを求めながらも、一戸建てのすべての費用とメンテナンスにはまだ踏み切れない購入者に向いています。

住宅

成約記録によると建築年は1984年から1989年の範囲で、最も多いのは1984年です。直近の成約は大半が2ベッドルームで、フルバスルーム1から2、一部にはハーフバスルームも1つあり、面積は約1,008から1,620平方フィートです。Pagoda Ct、Jasmine Ct、Viburnum Ctには少数の3ベッドルーム（面積約1,628から1,740平方フィート、成約価格$39.9万から$44.6万）もあります。地下室のある住戸はなく、コンドミニアムにはガレージもないため、価格の手頃さが保たれています。このローメンテナンスモデルは忙しいプロフェッショナル、若い家族、ダウンサイズを考える層に向いています。

街並みと環境

コミュニティはCold Soil Road沿いに位置し、内部の通りにはArdisia Ct、Abelia Ct、Coral Tree Ct、Sycamore Ct、Van Buren Pl、Viburnum Ct、Jasmine Ct、Fillmore Pl、Azalea Ctがあります。約440戸がプール、クラブハウス、テニスコートを共有し、HOAは月$255-289で外装メンテナンス、造園、共用エリアの管理をカバーします。Route 1やLawrence Townshipの商業施設へのアクセスが良く、Mercer County Community Collegeも近くにあります。日常的な買い物のほとんどは車が必要ですが、このコリドー沿いの郊外コミュニティに共通する特徴です。

学校と通勤

Society HillはLawrence Township Public Schools学区で、Lawrence High Schoolを含みます。通勤面ではRoute 1が近く、Princetonまで車で約10分です。車で約12分のPrinceton Junction駅からNJ Transitでニューヨークへ直通です。TrentonへはRoute 206またはI-295でアクセスできます。

市場での位置づけ

価格帯は居心地のよい中間ゾーンに位置しています。Society Hillはこの地域のコンドミニアムコミュニティよりは高価ですが、一戸建てコミュニティより明らかに低価格です。Princeton周辺での購入を検討している買い手にとって、この価格帯が賃貸と持ち家の分かれ目になることがよくあります。販売日数は住戸の状態や直近の類似成約に対する価格設定次第で大きく異なり、早ければ1日、長い場合は100日を超えることもあり、コミュニティ全体の特徴というより個々の住戸次第です。