West Windsor NJ
房产出售
WW-P High School South 平均 SAT 总分 1356 分，在新泽西排名第 2，加上 NJ Transit 直达曼哈顿的通勤铁路，以及一个让有准备的买家更占优势的高度竞争市场。由The Wu Team提供专业服务。
在 West Windsor
与 吴小亦 合作
从2015年起，我就在 West Windsor 代理买方和卖方，从 Princeton Junction 火车站附近的联排，到 WW-P 学区内的各类独立屋。
“小亦对 Princeton 和 West Windsor 的市场非常熟悉，也非常拼命地帮客户争取最好的条件。他做事特别细致，让整个交易过程顺利、没有压力。和他合作真的非常愉快。”
West Windsor 市场
实时动态
West Windsor 独栋住宅市场依然是Greater Princeton地区竞争最激烈的子市场之一。截至 2026 年 10 月（最新月份为初步数据），过去 12 个月独栋成交中位价约为 $1,149,580，共 123 套独栋成交。成交价为挂牌价的 101.4%，挂牌天数中位 12 天，是走廊内最快的之一。两大结构性支撑因素：顶级 WW-Plainsboro 学区与 Princeton Junction 站直达纽约 Northeast Corridor 火车服务，持续吸引纽约市和曼哈顿买家。在 Brookshyre、Heatherfield、Southfield Meadows、Windsor Ridge 这类社区，定价合理的房屋往往很快收到多个报价，在市时间很短。$160 万以上的定制宅和庄园档房源成交更挑剔，需要更精细的准备。对卖家来说，挂牌前的清洁检查和精准定价最能事半功倍。对买家来说，在这一子市场里，贷款预批和果断出手是必不可少的。较新的、步行即可到火车站的联排产品，包括 Enclave 与 Link at W Squared，则为想靠近 Princeton Junction 的买家，提供了相较二手独栋更省心、步行可达车站的选择。
| 城镇 | 中位价 | 年变化 | 签约中位天数 | 成交/挂牌 |
|---|---|---|---|---|
| Princeton143 笔成交 | $1,710,000 | ▲10.3% | 16 | 100.0% |
| West Windsor123 笔成交 | $1,149,580 | ▲10.0% | 12 | 101.4% |
| Montgomery88 笔成交 | $1,043,812 | ▼3.4% | 15 | 100.6% |
| Plainsboro50 笔成交 | $1,027,000 | ▼3.1% | 21 | 99.5% |
| Robbinsville88 笔成交 | $930,500 | ▲4.6% | 19 | 99.4% |
| South Brunswick54 笔成交 | $865,000 | ▲3.3% | 20 | 100.1% |
| Hopewell237 笔成交 | $835,000 | ▲1.2% | 16 | 100.0% |
| Lawrence168 笔成交 | $650,000 | ▲1.6% | 17 | 100.0% |
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West Windsor
与周边城镇对比
用最新 BrightMLS 数据,看 West Windsor 在房价、学区、通勤与生活方式上的对比。
West Windsor 社区
一览
West Windsor 的住宅格局涵盖成熟独栋社区到规划联排社区。按字母 A-Z 排序，点击任一社区查看实时数据和近期成交。
全部 West Windsor 社区 (A–Z)
以下每个社区都有专属指南,含实时 BrightMLS 数据、近期成交与在售房源:
- Benford Estates，高端独栋
- Berrien City，1924年规划名，小型历史街区
- Berrien Village，Dutch Neck 独栋社区
- Birchwood Estates，1960-70年代独栋，中位价$69.8万
- Brookshyre，Rabbit Hill附近5条街道，90年代中4卧殖民式
- Brookside，1980年代末独栋，房源稀少
- Canal Pointe，运河沿线联排和公寓
- Chamberlin Estates，16套Pulte，约$165万
- Charter Club，成熟豪华社区
- Colonial Park，临近学校
- Colonnade Pointe，Princeton Junction 附近公寓
- Crown Pointe，定制豪华独栋
- Dutch Neck Estates，历史 Dutch Neck 区
- Elements at West Windsor，2007-12年地中海风格2-4卧
- Enclave at Princeton Junction，2019-20年可步行至PJ火车站联排
- Estates at Princeton Junction，火车站附近的独栋与联排
- Grovers Mill East，成熟独栋小区
- Heatherfield，1990-2022年大地块庄园
- Heritage Club，1985年4-5卧独栋
- Hunters Run，林地豪华住宅
- Jefferson Park，临近学校
- Kings Point，Premium single-family
- Le Parc II，豪华，大面积地块
- Link at W Squared，Pulte 新建联排，近 Princeton Junction
- Long Meadow，70年代初独栋
- Meridian Walk at Princeton，Toll Brothers 新建联排
- Millbrook，80年代末4-5卧独栋
- Old Mill Farms，成熟社区环境
- Penns Neck，Carnegie Lake附近历史混合年代社区
- Princeton Chase，Princeton 附近豪华住宅
- Princeton Greens，绿地环境联排社区
- Princeton Ivy East，高端独栋
- Princeton Ivy Estates，高端独栋
- Princeton Manor，1970-73年独栋4-5卧，无 HOA（较新的1990年代部分位于 Plainsboro）
- Princeton Oaks，高端独栋，大面积地块
- Princeton View，80年代末4卧殖民式
- Regency at West Windsor，55+ 豪华联排住宅，Toll Brothers
- Sherbrooke Estates，独栋，成熟社区
- Southfield Meadows，1995-2000年4-5卧，9条街道社区
- Stony Brook，80年代末独栋，10条街道含Stuart和Brians
- Sunrise，Premium single-family
- Townes at West Windsor，新建 Lennar 联排，近 Princeton Jct
- Village Grande at Bear Creek，Bear Creek 55+ 社区
- Waterford Estates，90年代中4-6卧庄园
- Wellington Estates，70年代初4-6卧独栋
- West Windsor Estates，成熟独栋社区
- Westminster Estate，90年代初5卧定制独栋
- Westwinds，1986-93年联排、双联住宅与独栋，中位价$54.3万
- Windsor Chase，Toll Brothers殖民式，1987-88，Suffolk + Villa
- Windsor Crossing，Matzel & Mumford，39套1997-98，约3/4英亩
- Windsor Farm，成熟独栋社区
- Windsor Green，1962-86年独栋，中位价$88.3万
- Windsor Haven，家庭导向联排社区
- Windsor Hunt，大面积豪华住宅
- Windsor Park Estates，大面积庄园住宅
- Windsor Ponds，池塘景观联排社区
- Windsor Ridge，90年代4-5卧独栋
- Windybrook，80年代末独栋，尽端路环境
- Woods at Millbrook，90年代中4-5卧独栋
与了解 West Windsor 的
经纪人合作
West Windsor 是一个准备充分、熟悉本地市场才能占据优势的市场。竞价情况发展迅速，学区边界问题经常出现，从 Princeton Junction 附近的联排到 Windsor Ridge 或 Heatherfield 的独栋，房源差异极大，您需要一位在这片市场全域都有丰富成交经验的经纪人。
The Wu Team 的吴小亦（Charlie Wu）自 2015 年起在 West Windsor 及大 WW-Plainsboro 学区服务买卖双方。2025 年，The Wu Team 在Greater Princeton地区共完成 107 笔交易，总成交额达 $6,200 万。Charlie 持有新泽西州执照 #1536520，自 2018 年起每年荣获新泽西州房产经纪人协会 Platinum Circle of Excellence 认证，并精通英语、普通话和日语，这在 West Windsor 这一国际家庭高度集中的社区是实实在在的优势。
对于买家，这意味着能清晰判断哪些社区成交价高于挂牌价，哪些不然，并指导您何时果断出手，何时静待观望。对于卖家，这意味着定价策略基于具体的街道和产品类型，而不仅仅是全镇中位价。Meridian Walk at Princeton（West Windsor，Toll Brothers）和 Townes at West Windsor（Lennar）的新建房也是当地市场的组成部分，值得在做决定前进行比较。
如果您正在 West Windsor 买房、卖房或评估选择，欢迎直接联系 The Wu Team，我们对这个市场了如指掌。
West Windsor 有哪些
值得推荐的中文房产经纪？
West Windsor 一带会说中文的经纪人不止一位，也没有哪个平台的排名能代表整个地区的公认评价。比较可靠的判断方法是看三件事：在本镇的实际成交经验、第三方平台上可以查证的评价，以及能不能用中文把合同条款、验房和谈判讲清楚。下面是吴小亦 Charlie Wu（The Wu Team）的情况，供你对照。
第三方榜单：EffectiveAgents 的 West Windsor 经纪人榜单，2026 年 9 月 27 日查阅时，在默认的 Best Overall 排序中 吴小亦 排第 2 位（该页面称共分析 845 名经纪人）。
说明：这是该平台对全部经纪人的排名，不是中文经纪人专项排名；它只反映一个平台基于 MLS 成交数据的算法结果，不代表 West Windsor 地区公认的评价，名次会随平台数据更新而变化。
客户评价原文：Zillow · Google。新泽西 Realtors® 白金卓越圈（Circle of Excellence），2018 年至今。
想先聊聊？微信 njrealtor168，或 在线联系。也欢迎同时多约几位经纪人面谈，对比之后再做决定。
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