研究与分析
大普林斯顿地区
月度市场报告
吴小亦每月发布一份数据驱动的市场报告，覆盖 Princeton、Montgomery、West Windsor、Plainsboro、Hopewell、Lawrence 大普林斯顿各学区的中位价、挂牌天数、成交比率，并附上个人对市场的判断与解读。
报告列表
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2026 年 5 月
大普林斯顿地区市场报告：2026 年 5 月
市场转热，和利率没关系。真正变的是卖家定价回归理性，中位房子两周内就卖掉，被虚高价卡住的需求重新涌回来。
2026 年 4 月
大普林斯顿地区市场报告：2026 年 4 月
3 月价格小幅回落，但每个学区的成交价仍达到或超过挂牌价；春季房源开始增多，已获预批的买家在 4 月供应高峰前还有一段窗口期。
2026 年 3 月
大普林斯顿地区市场报告：2026 年 3 月
库存结构性紧缺，搬迁买家与普林斯顿大学相关需求稳定，精准定价比以往任何时候都更重要，"挂出来就能卖"的时代已经过去。
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