Mountainview

Mountainviewの価値は、ひとつの明確なトレードオフにあります。約$960,000で、Princeton Public Schools学区内に共有壁なし・HOAなし、Princetonの郵便番号付きの1,540平方フィートの一戸建て住宅を手に入れられるという組み合わせは、Princeton市内で$1M以下ではほぼ見つからないものです。3〜4寝室を必要としない買い手、Princetonの大きな住宅からダウンサイジングする方、あるいは将来のリノベーションや増築を前提に購入を考えるファーストタイム・バイヤーが、このエリアの自然な購入層となります。Mountain Avenueという立地は、住所が周辺自治体ではなく確かにPrincetonであることを保証します。

BrightMLSに記録されている76 Mountain Avenueを購入することで、買い手はPrincetonの境界内に立つ独立した一戸建て住宅を得ることになります。$960Kというこの価格帯で、それは珍しいことです。グレーター・プリンストン地域で$1M以下の物件の多くはLawrence、Hopewell、Hamiltonに集中しており、Princeton Public Schools学区内ではありません。Mountainviewが惹きつけるのは、広さよりも学区への配属を優先する買い手たちです。

Mountain Avenueの1950年頃に建てられた住宅は堅牢な構造を持ち、その後の数十年で多くが改修されています。実際の制約は広さにあります。リノベーションや増築なしでは、1,540平方フィートは大家族には向きません。ニーズと間取りが合う買い手にとっては、コストパフォーマンスは明確であり、Princetonの他の細分化されたエリアと比べて競合する買い手からのプレッシャーも比較的軽い傾向があります。