Constitution Hill

Constitution Hillは1980年に完成した計画住宅地で、全住戸が同じ建築年次と基本的な間取りを共有しています。双棟・半独立式の構造は、共用壁が一面だけであることを意味し、テラスハウス型の連棟住宅と比べてプライバシーと静粛性に優れています。面積は2,300〜2,700平方フィートと、エントリーレベルの物件ではありません。寝室3室・複数フロアの居住空間は構造的に多くの一戸建てコロニアル住宅に匹敵しますが、価格はより抑えられています。

Constitution Hill EastおよびConstitution Hill Westの住所はPrinceton市境内に位置しており、Princeton Public Schools学区に属します。これは市内のはるかに高価な一戸建て地域と同じ学区資源を共有することを意味します。中央価格$877Kの水準では、$1.5M以上の一戸建てという高いハードルを越えることなくこの学区へのアクセスが得られる点が、この地域の最も実質的な魅力です。

Princeton Public Schoolsがここのすべての学年をカバーしています。この地域が引き付けるのは、同エリアの一戸建て価格より低い水準でPrinceton学区に入りたいという購入者です。全住戸の間取りが統一されているため、リノベーション済みのConstitution Hill物件は価格設定が明確で比較しやすく、購入者も鑑定士も共通の成約データを参照でき、価格の不確実性が低減されます。近期の4件の成約記録は地域の流通が安定していることを示しており、購入者層はPrinceton初参入の方から学区内での住み替えを望む方まで幅広く含まれます。