Bayard Court

Bayard Courtは、Princeton学区内で中央価格がまだ900万円台（9字頭）にとどまる数少ない小規模地域のひとつです。1968年から1983年という建造時期は十分な幅があり、初期の一戸建て棟と後期のタウンハウス棟の両方を含んでいます。同じMLSコミュニティ名のもとに2種類の物件タイプが混在するのはそのためです。22 Mountain Avenueや33 Duffield Placeの物件は1,881〜2,038平方フィートの規模で、Princeton学区内に3寝室を確保しながら、多くのPrinceton地域が10年前に超えてしまった価格水準を下回る選択肢を提供しています。

Mountain AvenueとDuffield Placeの住所はPrinceton内の成熟した住宅街に位置し、K〜12年生のPrincetonの教育システムを利用できます。賑やかなダウンタウンの幹線道路に比べ、落ち着いた街並みが広がっています。$1M以下という入門価格に対するトレードオフは、築年数と面積にあります。これらは1970年代から1980年代初頭の中規模住宅であり、Princeton $200万以上の市場を牽引するような新築や全面改装の一戸建てではありません。

2件の近期成約記録と現在の在庫ゼロという状況は、この地域の売買双方が忍耐を必要とすることを示しています。売主はこの価格帯で適切な買主を待ち、Princeton学区の$1M以下の住宅を探す買主自体、選択肢が非常に限られています。Bayard Courtに物件が出るたびに、価格とPrinceton学区の組み合わせが、Princeton市場をしばらく探し続けてきた買主の関心を素早く引きつける傾向があります。