Cherry Brook
Montgomery Townshipに位置する小規模なミッドセンチュリー一戸建て住宅地で、郵便住所はPrinceton 08540です。住宅はCherry Brook DriveおよびCherry Hill Roadの隣接区間沿いに分布し、主に1955年から1968年にかけて建設されました。各敷地は約1エーカーで、MontgomeryのR-5単独住宅ゾーニングに属します。公開記録によると床面積は約1,900〜2,600平方フィートで、Dutch Colonialをはじめとするミッドセンチュリースタイルの3〜4寝室が中心です。学区はMontgomery Township Public Schoolsです。
Cherry Brook
データ概要
データはBrightMLSより、毎日更新。Cherry Brookは規模が小さいため、成約と成約の間はデータが少なく表示される場合があります。
購入者が選ぶ理由
Cherry Brook
Cherry BrookはMontgomery TownshipのうちPrinceton 08540の郵便住所を持つエリアに位置しており、Princetonの郵便住所を得ながら、Montgomeryの相対的に低い市町村固定資産税とMontgomery Township Public Schools学区を享受できます。この一帯の開発はMontgomeryの大多数のmodernなsubdivisionよりも大幅に早く、各戸の公開記録によれば建築年は1955年から1968年にまたがり、約13年間の建設期間を経ており、同町が1980〜2000年代に迎えた開発ピークよりも明らかに先行しています。
街区の構造はシンプルです。住宅はCherry Brook Driveと隣接するCherry Hill Road沿いに集中しており、各敷地は約1エーカー、MontgomeryのR-5単独住宅ゾーニングに属します。公開記録に記載された床面積は約1,900〜2,600平方フィートで、Dutch Colonialをはじめとするミッドセンチュリースタイルの3〜4寝室が中心です。大半の住宅は過去数十年間に少なくとも一度はリノベーションを経ており、BrightMLSの最近の成約価格は概ね$845K〜$945Kの範囲で、敷地面積と各戸のリノベーションの程度を反映しています。
検討すべき点は築年数です。ここのミッドセンチュリー住宅は、屋根・機械設備・キッチン・浴室への継続的な資本投資が必要になる場合が一般的です。新築に近い状態でそのまま入居したい買い手は通常Montgomeryの他のコミュニティを探しますが、Princeton以外の税率でPrinceton郵便住所の約1エーカーの敷地を手に入れたい買い手は、ここから見始めることが多いです。
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最近の成約
Cherry Brook
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Cherry Brook
よくある質問
Where is Cherry Brook located?
On Cherry Brook Drive and the adjacent stretch of Cherry Hill Road in Montgomery Township, Somerset County. The mailing address is Princeton 08540, not the Skillman 08558 section of Montgomery.
When were the homes built?
Late 1950s through late 1960s. Public records on individual homes show build years from 1955 through 1968.
What type of homes are in Cherry Brook?
Detached single-family homes, typically 3 to 4 bedrooms, on roughly one-acre lots (R-5 zoning). Recorded floor plans run roughly 1,900 to 2,600 sq ft.
Which schools?
Montgomery Township Public Schools, Somerset County.
Is there an HOA fee?
No HOA is clearly documented in public records for this neighborhood. Confirm any per-home fees and scope through the listing or your agent.
How does a Princeton mailing address with Montgomery taxes work?
Mailing addresses are assigned by USPS delivery zones and do not match municipal boundaries. Cherry Brook properties pay taxes, vote, and attend schools under Montgomery Township jurisdiction、the Princeton 08540 zip code is used only for mail delivery. This arrangement is common in several areas where 08540 and Montgomery overlap.
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