Oakwood
Tamar Courtに面した小規模な一戸建て地域で、2007〜2015年に建築されたLawrenceでも最も新しい高級住宅地のひとつです。4〜5寝室、3,343〜3,517平方フィート、中央成約価格$1.03M、Kingsbrookと同水準でありながら、築年数は約15〜25年新しく、建築設備や間取りはより現代的です。
Oakwood
データ概要
データはBrightMLSより、毎日更新。
購入者が選ぶ理由
Oakwood
OakwoodはTamar Court沿いに広がり、Lawrenceの高級一戸建て市場の中でも最も新しい地域のひとつです。2007〜2015年に建築された住宅は、屋根・HVAC・キッチン・浴室がいずれも比較的近年に完成しており、メンテナンスの積み残しが少ない点が魅力です。これは1980年代の古い住宅を購入する際によく発生する隠れたコストを抑えられることを意味します。住宅面積は3,343〜3,517平方フィートに集中しており、ばらつきが少なく均一です。
同価格帯のKingsbrook（中央価格$1.03M、1987〜1992年築）と比較すると、築年数の差が重要な判断要素となります。Kingsbrookの住宅はすでに30〜40年が経過しており、機械・電気設備の残存寿命を見極める必要がありますが、Oakwoodの住宅は「スイートスポット」の時期にあり、築年数が浅く、まだ十分なライフサイクルが残っています。優先事項によって答えは異なりますが、短期的なメンテナンス費用を抑えたいご家族にとって、Oakwoodの新しい建築年は実質的なメリットです。
Lawrence Townshipに位置し、PrincetonへはRoute 206を北上して約10分です。Princetonと比べてLawrenceは購入価格が低く、同じ予算でより広い面積と新しい建物を手に入れることができます。
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最近の成約
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Oakwood
よくある質問
住宅タイプは？
一戸建て、4〜5寝室、2007〜2015年建築、3,343〜3,517平方フィート、Tamar Courtに位置します。
成約中央価格は？
BrightMLSのデータによると、約$1.03Mです。
学区はどこですか？
Lawrence Township Public Schoolsで、Lawrence High Schoolを含みます。
Kingsbrookとの違いは？
両者の成約中央価格はともに約$1.03Mと近い水準ですが、Oakwoodは2007〜2015年建築で、Kingsbrook（1987〜1992年築）より約15〜25年新しく、建築設備がより現代的で、短期的なメンテナンスの必要性も通常低くなっています。
Princetonまでの距離は？
Route 206を北上して約10分です。
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