Smiths Crossings
Hopewell Township の Coburn Road、Fanning Way、Manley Road に広がる1990年代末の一戸建て住宅地で、1996〜1998年建築の3〜4寝室、面積1,961〜2,810平方フィートの住宅が並びます。中央成約価格$850Kは、Hopewell Valley エリアの中でも比較的均質な建設クオリティを持つ実用的な中価格帯の住所としての価値を反映しています。
Smiths Crossings
データ概要
データはBrightMLSより、毎日更新。すべてのデータはSmiths Crossings地域内の成約記録です。
購入者が選ぶ理由
Smiths Crossings
Smiths Crossings は1996〜1998年に建築されており、その年代的特徴において近隣の1960年代の地域や2003〜2004年の Toll Brothers 時代の地域とは一線を画しています。Coburn Road、Fanning Way、Manley Road の住宅は1990年代末らしい伝統的なコロニアル様式と定番の間取りを持ち、The Fields や Heritage Hills より規模は小さいながら、Harbourton Ridge と比べると価格帯がより均一です。1,961〜2,810平方フィートという範囲は、4,000平方フィートの邸宅を必要としない3〜4寝室の購入者にとって扱いやすい選択肢です。
$850K の成約中央価格と約 $819K の販売中リスト価格は、マーケットとして安定した動きを示しています。この地域の住宅はほとんどの場合、主要設備の交換サイクルをすでに一度経験しています。屋根は2〜3サイクル目、暖冷房設備は更新済み、キッチンは25〜30年という築年数相応にオリジナルのままのものから改装済みのものまで様々です。15 Coburn Road や 2 Fanning Way では、独立したコロニアル住宅が実用的な家族向け住宅として機能しており、1960年代建築のようなメンテナンス負担もなく、2000年代初頭の Toll Brothers 物件のような割増価格も不要です。
Smiths Crossings は Hopewell Township に位置し、Route 31 沿いの回廊に面しています。Route 31 はこのエリアの主要通勤路で、北は Flemington、南は I-295 と Trenton へとつながります。Indian Village と Heritage Hills の間の価格帯で Hopewell Valley 学区内に一戸建てを求める、実務的な購入者向けの地域です。
現在の在庫
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最近の成約
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Smiths Crossings
よくある質問
What is the price range in Smiths Crossings?
The median closed sale price is approximately $850K, with active listings around $819K. Homes range from 1,961 to 2,810 sq ft. Condition and finish level are the main pricing drivers within the subdivision.
What school district serves Smiths Crossings?
Smiths Crossings is in the Hopewell Valley Regional School District. Students attend a local elementary school, then progress to Timberlane Middle School and Hopewell Valley Central High School.
What condition are homes in Smiths Crossings typically in?
Built 1996–1998, these homes are approximately 27–29 years old. Many have had kitchen and bath updates; HVAC and roofs vary by property. A standard inspection should cover roof age, HVAC condition, and basement waterproofing.
What is the commute from Smiths Crossings?
Smiths Crossings is in Hopewell Township in Mercer County. Route 31 provides the main commuting corridor, running north toward Flemington and south toward I-295 and Trenton.
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