Princeton Manor

Princeton Manor 是同一个社区，但跨越两个镇，本页介绍 West Windsor Township 部分，也是社区最初建成的那一批。这是两部分中较小的一侧，我们记录中有 10 笔成交，而 Plainsboro Township 一侧有 22 笔，风格也与之呼应：房龄更早，街道更静、更成熟。这一侧每一栋房屋的行政区划都是 West Windsor Township，享受 West Windsor 的市政服务，缴纳 West Windsor 的房产税。我们记录中的成交价从 $420,000 到 $915,000，中位价约 $660,000。

房屋

这一侧全部为独栋住宅，我们的记录中没有联排别墅或公寓，也不是 55 岁以上的老年社区。户型以 4 卧为主，另有少数 5 卧房屋；地上面积约 2,278 至 3,037 平方英尺。所有房屋都建于 1970 年和 1973 年，位于 Wood Hollow Road、Lake Shore Drive 与 Greene Drive，是单一、一致的建造年代，不同于 Plainsboro 一侧更新的房屋。我们的数据显示没有 HOA 费用，草坪养护、除雪与外立面维护由业主自理。

环境

这是 Princeton Manor 中更成熟的一半。1970 年代的街道，园林景观已生长逾五十年，社区氛围沉稳、树荫成片，比大约晚二十年建成的 Plainsboro 一侧更为老到。这里房屋邮寄地址均为 West Windsor。

学校

这一侧的每一个地址都由 West Windsor-Plainsboro Regional 学区服务，这是新泽西州排名长期靠前的公立学区之一。对通勤族而言，附近的 Princeton Junction 是 Northeast Corridor 线车站，NJ Transit 一个方向通往 New York Penn Station，另一个方向通往 Trenton 与 Philadelphia。驾车方面，Route 1 通往 Princeton 以及沿线的企业园区和研究园。

市场定位

这一侧的成交，从 Lake Shore Drive 一套 2,278 平方英尺房屋的 $420,000，到 Wood Hollow Road 一套 3,037 平方英尺房屋的 $915,000，中位价约 $660,000。换手频率不高，市场上很少同时出现两套真正可比的房屋，定价应在这一较早建成的区块内部比较，而不是对照 Plainsboro 一侧面积更大的新房。