Ravens Crest
WW-P 学区への最も経済的なエントリーポイント。1980 年代中期に建設された 1〜2 寝室のコンドミニアムで、広さは約 816〜879 sqft。プール、テニスコート、バレーボールコート、遊び場、バーベキューエリアを完備。禁煙指定コミュニティです。
Ravens Crest
データ概要
データはBrightMLSより、毎日更新。すべてのデータは Ravens Crest コミュニティの取引記録に基づきます。
購入者が選ぶ理由
Ravens Crest
Ravens Crest は WW-P マーケットにおけるコストパフォーマンスの高い選択肢です。過去 24 ヶ月の中央成約価格は約 $303K で、一戸建ての何分の一かの価格で学区の恩恵を享受できます。投資家にとっても、予算を重視する初めての購入者にとっても、その費用対効果は明白です。
1980 年代中期に建設されたこのコミュニティは、広さ約 816〜879 平方フィートの 1〜2 寝室のコンドミニアムを提供しています。共用施設にはプール、テニスコート、バレーボールコート、遊び場、バーベキューエリアが含まれます。Ravens Crest は禁煙指定コミュニティで、共用エリアは HOA が管理しています。
通勤の利便性も高く評価されています。Route 1 がすぐそこにあり、Bristol-Myers Squibb や Novo Nordisk などのバイオテクノロジー企業が集まるコリドーへアクセス可能です。NJ Transit で Penn Station へ向かう Princeton Junction 駅まで車で約 10 分です。
考慮すべき点もあります。最低価格で WW-P 学区に入れる反面、購入するのは築年数の経ったコンドミニアムコミュニティです。各ユニットの内装状態は大きく異なり、HOA 費用も総保有コストの一要素となります。購入者はリノベーションの状況と HOA の財務状況を慎重に確認することをお勧めします。
現在の在庫
現在販売中・近日販売・契約中の物件。
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賃貸物件
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最近の成約
Ravens Crest
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Ravens Crest
よくある質問
What is the price range in Ravens Crest?
Recent sales have generally ranged from approximately $245K to $415K, with a median of about $303K over the past 24 months. One-bedroom units start lower; renovated two-bedroom units command higher prices.
How is the rental outlook?
Strong. The WW-P school district creates a reliable tenant pool from families seeking district access at an affordable rent. The low purchase price relative to achievable rents makes Ravens Crest one of the better-yielding investments in the area.
How old are the units?
Most units were built in the mid-1980s. Condition varies widely、some owners have done full kitchen and bath renovations, others remain original. Always inspect carefully and review HOA reserve fund status.
How is the commute?
Route 1 is just minutes away, connecting to the biotech corridor and major highways. Princeton Junction (NJ Transit to New York Penn Station) is about a 10-minute drive. Employment centers along Route 1 are very accessible.
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