Bedens Brook

Rolling Hill Road沿Bedens Brook Wildlife Management Area边缘延伸，这片由州政府永久保护的自然廊道为部分地块的后院提供了未开发的开阔空间缓冲带。这种毗邻关系是本社区的核心特质，也是任何新建分区开发无法复制的。163号和176号Rolling Hill Road的住宅建于1970年代，面积3,374至3,488平方英尺。从Rolling Hill Road向后退距、加上后方的自然缓冲，赋予这些地块远超其建筑面积所表现的空间感。

以约$955K的中位价来看，Bedens Brook处于Montgomery Township独栋库存中建造年代最早的价位区间。BrightMLS记录中出现的$2,150,000在售房源属于离群值，可能反映了经过全面翻新的特殊状态。$800K至$955K的成交区间才是评估这个社区时更具代表性的参考范围。1971至1980年的建造年窗口意味着结构系统已有45至50年历史，全面的专业验房不可或缺。曾经历过翻新改造项目、了解1970年代住宅更新成本的买家，才是这里最合适的目标人群。

特别提示："Bedens Brook"（Rolling Hill Rd，1970年代，约3,400平方英尺）与"Bedens Brook Estates"（Gaitway Dr，1997至1999年，4,400平方英尺以上）是两个完全独立的社区，仅共享溪流名称，建造年代、房屋规模和价格档位均截然不同。查看其中任何一个社区时，请务必确认具体地址。