Lawrenceville Green

Lawrenceville Green 是 Lawrence Township 成熟的独栋住宅社区之一，历经三十多年陆续建成，从约 1950 年一直延续到 1980 年代中期。由于房屋并非一次性统一开发，而是在漫长的时间里逐步落成，社区街景因此别具层次：朴素的战后牧场式和 Cape 式住宅，与后期建造、面积更大的殖民式住宅比邻而立，许多房屋在数十年的居住中经过多轮升级。社区沿 Lawrencia Drive、Titus Avenue、Edith Drive，以及 Knox Court、Hamilton Court、Andrew Drive 等短小的 court 铺展。近期 BrightMLS 成交价从 50 多万美元到约 95 万美元，中位价约 83 万美元。

房屋

Lawrenceville Green 全部为独栋住宅。户型以家庭为导向，通常为 3 至 4 卧、约 1,600 至 3,200 平方英尺，其中面积较大、年份较新的房屋多集中在价格区间的高端。受社区漫长建造史的影响，这里的建筑风格颇为多样：既有紧凑的中世纪牧场式住宅和加大的 Cape 式住宅，也有更为正式的 1980 年代殖民式住宅。历经数十年的独户居住，许多房屋已对厨房、卫浴和地下室进行了升级，因此买家在同样的几个街区内，既能找到 70 万美元区间、面积合适、可即刻入住的房源，也能选到接近 95 万美元、面积更大、经过翻新的住宅。

街道与环境

社区位于 Lawrence Township，大致处于 Princeton 与 Trenton 之间，紧邻 Route 1 与 Route 206 走廊。Lawrencia Drive、Titus Avenue、Edith Drive 等内部街道过境车流很少，而 Knox、Hamilton、Andrew 等短小的 court 则更为幽静。以本镇的标准衡量，这里的地块成熟且颇具规模，多年居住形成的园林景观赋予社区一种沉稳的氛围，而非新建社区那种尚待成型的感觉。Route 1 沿线的日常购物、超市和各类服务驱车即达，Princeton 也仅在约十分钟车程之北。

学校与通勤

每一栋住宅都归属 Lawrence Township Public Schools 学区。对通勤族而言，Lawrence Township 处于 Route 1 与 Route 206 之上的位置，使 Princeton 大约十分钟即可抵达，Trenton 则近在其南；乘坐 Northeast Corridor 铁路的通勤者可就近前往 Hamilton 或 Princeton Junction 车站，搭乘开往 New York 和 Philadelphia 方向的列车。位处 Mercer County 中心、高速通达、又邻近铁路，正是许多买家会把 Lawrence 与更靠近 Princeton 的高价地段放在一起比较的重要原因。

市场定位

以中位价约 83 万美元计，Lawrenceville Green 处于 Lawrence Township 独栋住宅市场的中段，买家可以在此获得一栋标准尺寸的住宅和地块，而无需承担 Princeton 本地的溢价。这样的定位使它成为那些既想要空间和独栋住宅、又希望贴近 Princeton 就业与生活配套的家庭的自然之选。由于社区内房屋在面积、年代和翻新程度上差异颇大，如何依据合适的可比房源为某一栋住宅准确定价，正是熟悉每条街道差异的经纪人能够体现价值之处。