社会保障給付が3.9%増でも、なぜNew Jerseyの退職者は損をするのか？

朗報として、2027年に社会保障給付が3.9%増加します。では悪報は？New Jerseyの固定資産税、保険料、そして光熱費はそれよりも速いペースで上がり続けています。

これは、Greater Princeton areaに定住している多くの中国系高齢世帯にとって、切実な問題です。この地域の固定資産税は上がり続けており、保険料も止まる気配がありません。すでに引退して収入が固定されているオーナーにとって、3.9%の増加分はほぼ各種請求書に消えてしまい、手元にはほとんど残りません。

特につらいのは、Princeton、West Windsor、Montgomery、Hopewellといった地域に長く住んでいるオーナーたちです。家の価値は上がっているのに、キャッシュフローはますます苦しくなっています。売却して税負担の低い州へ引っ越すことを考える人もいますが、この地域のコミュニティや学区を離れがたいという思いも強くあります。

この問題は、今の住宅購入の判断にも直結します。Greater Princeton areaで家を買って長期保有を考えているなら、月々のローン返済額だけを見ていてはいけません。固定資産税、保険料、そして長期的な生活コストも一緒に計算に入れる必要があります。特に自己居住用や子どもへの資産として考えているのであれば、こうした見えにくいコストが20年、30年という時間の中で積み重なっていくことを忘れてはなりません。

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