Griggs Farm 社区
Princeton 学区入门门槛最低的社区。联邦住房税收抵免项目，1989 年建成，约 280 套住宅：140 套市场价、70 套经济适用房、70 套出租。位于 Route 206 和 Cherry Valley Road 附近。配有会所、网球场和游乐场。HOA 约 $265/月。
Griggs Farm
数据一览
数据来源 BrightMLS，每日更新。所有数据仅反映 Griggs Farm 社区联排别墅和公寓的成交情况。
为什么买家选择
Griggs Farm
Griggs Farm 在 Princeton 市场中占据着独特的位置：它是进入 Princeton 公立学区最经济的途径。当 Princeton 独栋住宅动辄超过 $1M 时，Griggs Farm 的联排别墅和公寓中位价约 $558K，让原本可能被价格挡在门外的买家也能进入这个学区。
社区位于 Princeton 北侧，靠近 Route 206。住宅以联排别墅和公寓为主，社区化管理，包含公共绿地和 HOA 维护的外立面。房屋整体维护良好，但各单元状况各异。买家应预期 HOA 费用涵盖外部维护和公共区域。
对于投资者而言，Griggs Farm 是 Princeton 市场中流动性较好的板块之一。Princeton 学区加上低于 $60 万的价位，带来了稳定的租赁和转售需求。这里的换手率高于 Princeton 的独栋住宅社区，意味着更频繁的购买机会。
权衡很直白：你获得了 Princeton 学区和 Princeton 地址，但没有大面积地块、独栋住宅或步行可达市中心的位置。对于许多买家来说，这是值得做的取舍。
在售房源
本社区当前在售、即将上市及已签约的房源。
| 状态 | 地址 | 价格 | 卧室 | 浴室 | 面积 | 挂牌天数 |
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在租房源
该社区当前在租房源。如需了解详情或预约看房，请联系我们。
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近期成交记录
Griggs Farm
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Griggs Farm
常见问题
Griggs Farm 的价格区间是多少？
大多数单元成交价在 $400K 至 $700K 之间，中位价约 $558K。价格因户型大小、卧室数量和装修状况而异。经过现代化厨房和卫生间改造的单元价格更高。
有 HOA 物业费吗？
有。Griggs Farm 的业主协会（HOA）负责外部维护、绿化和公共区域。HOA 费用因户型而异。在与独栋住宅成本做比较时，请将 HOA 费用与贷款和地税一并纳入每月预算。
Griggs Farm 适合投资吗？
Griggs Farm 是 Princeton 最受欢迎的投资标的之一。Princeton 学区加上低于 $60 万的价位，带来了来自家庭、大学相关人士和专业人士的持续租赁需求。换手率相对较高，提供了定期的购买机会。
Griggs Farm 对口哪些学校？
Griggs Farm 属于 Princeton Public Schools 学区。学生就读与 Princeton 其他地区相同的小学、中学和高中。学区资源是这个社区最核心的价值驱动力。
Griggs Farm 距离 Princeton 市中心多远？
Griggs Farm 位于 Princeton 北侧，靠近 Route 206。驱车约5分钟可达 Nassau Street。社区不在步行可达市中心的范围内，但靠近 Route 206 的位置使通勤非常便利。
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