世界杯租房热的另一面：职业骗子的新目标

2026世界杯快到了，很多房东都在想着靠短期租赁赚一笔。美国地产协会(Realtor.com)最近发出了警告，这股租赁热潮背后还有个问题值得关注：职业骗子正在利用这个机会。

怎么骗的呢？这些骗子假扮真租客，伪造租赁合同和支付记录，装成合法租户搬进去。一旦他们在屋里住上几个月，在美国法律上就获得了租户保护,,说好听是保护，实际上就是房东很难赶他们出去。New Jersey的房东法律其实有时候对业主不太友好，驱逐这样的人可能需要几个月甚至更长时间，还要打官司，费用很贵。

我们在Greater Princeton这边也有不少房东在考虑做短期租赁，特别是世界杯这个窗口期。如果你正在考虑这事，这些建议很实用：第一，租客身份验证要彻底，不能马虎；第二，用有口碑的平台（Airbnb、VRBO都有自己的保险机制，不过还是有缝隙）；第三，每个协议都要留清楚的文件证据；第四，最稳妥的是在出租前咨询一下房产律师。

租赁收入机会是真实的，但风险也真实。值得提前想清楚。