美联储纽约分行最近发布了一份报告，美国信用卡债务总额现在是1.25万亿美元。乍一看，这只是一个数字，但深入看数据才发现了真正有意思的地方。
报告显示了一个明显的K形复苏模式。什么意思呢，就是有一部分家庭在积极还债，信用卡余额在下降。同时，另一部分家庭的债务反而在增加，有些家庭欠的比以前还多。这两条线分开得越来越远。
这跟在新泽西买房有什么关系？很直接的关系。银行批房贷的时候，第一件事就是看你的信用卡债务。你的债务收入比（debt-to-income ratio）直接决定了你能借多少钱、利率是多少，甚至能不能借到钱。在Greater Princeton地区，现在库存还是紧张的，买家竞争激烈，金融状况强硬真的不是选项题，是必答题。
K形复苏还反映了另一个现实：财富在集中。有稳定收入和储备金的家庭在还债、积累资产。没有这些条件的家庭债务在堆积。如果你现在财务状况比较好，这其实是出手的好时机。如果你有不少信用卡余额，那在做房产决定之前专注还债，可以明显提高你的购买力和贷款条件。
数据说得很清楚，但对你个人什么意思，得看你现在的具体情况。这时候找个了解本地市场的顾问就很重要了。TheWuTeam.com 可以帮你算清楚什么时候适合出手。
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