Montgomery重建区新动向，44英亩地块将如何影响你的房产

上周Montgomery Planning Board做了一个决定，可能会改变蒙郡Route 206和Orchard Road这个地方的未来。

3月23日，规划委员会一致投票，建议镇政府把一个44英亩的办公楼园区列为「Area in Need of Redevelopment」(AINR)。听起来很专业，但实际上这意味着什么呢？

AINR的身份让开发商可以申请税收优惠，比如PILOT(Payments in Lieu of Taxes)。这些优惠能把一个旧办公园区变成新的混合用途开发项目、公寓、或其他用途。换句话说，那块地不会继续闲着，而是会被激活。

对在Montgomery有房产的人来说，这很重要。这类规划决定影响的是交通流向、学区周边的发展、房产价值走势，还有整个Route 206走廊在未来5到10年的样子。如果你在考虑在Montgomery买房或者已经在那里，这个决定就关乎你家房子周围会发生什么。

Greater Princeton区域的房产市场，就是这样被这些看似平常的规划动作塑造的。有兴趣了解更多？可以看看TheWuTeam.com上关于本地市场的分析。